格雷特拟以土地房产作价780万对亿朵金属增资入股增资完成后持股48.75%

2026/9/9 21:08:30 好牛网白莹

好牛网9月9日，格雷特（836123）发布公告，为有效盘活公司存量厂房资产，进一步优化资产配置结构，深化与金属材料制造领域上下游企业的战略协同，拓展长期股权投资收益渠道，实现资源互补与互利共赢，公司拟以自有不动产（含土地使用权）评估作价出资，对诸暨市亿朵金属材料有限公司(以下简称“亿朵金属”)进行增资入股，本次增资前，公司不持有亿朵金属股权；本次增资完成后，公司持有诸暨市亿朵金属材料有限公司48.75%的股权。

投资标的基本情况：

名称：诸暨市亿朵金属材料有限公司

注册地址：浙江省绍兴市诸暨市店口镇雁中路98号-3

注册资本：50万元

主营业务：一般项目：金属材料销售；金属材料制造；有色金属合金销售；金属制品销售；金属工具销售；金属结构销售；建筑用金属配件销售；家具零配件销售；模具销售；五金产品零售；五金产品批发；新型金属功能材料销售；日用品销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

公司以其合法持有的位于诸暨市店口镇新二村的工业房地产（不动产权证号：诸暨国用（2015）第90701190号，房权证诸字第F0000153587号、F0000153588号，合计有证房产建筑面积3378.62㎡及地上无证建筑物2360.76㎡，土地使用权面积3436.4㎡，以下简称“标的资产”）作价入股至诸暨市亿朵金属材料有限公司名下，市场价值739.29万元，投资总额为人民币780万元（含税价）；公司认缴诸暨市亿朵金属材料有限公司新增注册资本780万元，对应取得诸暨市亿朵金属材料有限公司本次增资后48.75%的股权。

标的公司自设立至今未有任何生产经营。根据诸暨市亿朵金属材料有限公司截至2025年12月31日未经审计的财务报表，诸暨市亿朵金属材料有限公司资产总额为0元，净资产为0元，2025年度营业收入为0元，净利润为0元。

本次出资的资产为公司合法持有的位于诸暨市店口镇新二村的工业房地产（不动产权证号：诸暨国用（2015）第90701190号，房权证诸字第F0000153587号、F0000153588号，合计有证房产建筑面积3378.62㎡及地上无证建筑物2360.76㎡，土地使用权面积3436.4㎡。

本次增资价格为每元注册资本对应人民币1元。

本次交易定价系以标的资产经评估的市场价值为基础，由交易各方协商确定。

根据浙江诸暨中天正和房地产资产评估有限公司出具的[诸中天正和房(估)字2026第FJ108号]房地产估价报告：1、估价对象：诸暨市店口镇新二村工业房地产。根据估价委托人提供的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》复印件，估价对象权利人为浙江格雷特科技股份有限公司，证载房屋1层厂房建筑面积968.12㎡，5层厂房办公楼2410.50㎡，土地使用权面积3436.40㎡，使用权类型为出让,用途为工业用地，宗地内有4处无证房屋，根据估价委托方提供的资料及现场勘查测量,建筑面积共计2360.76㎡。2、价值时点：2026年07月15日。估价结果：估价对象在满足全部假设和限制条件下于价值时点的市场价格为人民币739.29万元。

公司以评估价值为739.29万元的不动产作为出资，经各方协商一致，作价总额确定为780万元（含税价），全部计入诸暨市亿朵金属材料有限公司新增注册资本，即公司认缴新增注册资本780万元，对应取得增资后48.75%股权，折合单价为每元注册资本1元。

本次定价遵循公平、公正、公开的原则，以资产评估价值为基准，经各方协商一致确定，不存在折价或溢价出资的情形，定价合理，不存在损害公司及股东利益的情形。

公司与诸暨市丞幸企业管理咨询有限公司、诸暨市亿朵金属材料有限公司签署《不动产增资协议》，协议主要内容如下；

甲方：浙江格雷特科技股份有限公司

乙方：诸暨市丞幸企业管理咨询有限公司

丙方（标的公司）：诸暨市亿朵金属材料有限公司

甲方以其合法持有的位于诸暨市店口镇新二村的工业房地产（不动产权证号：诸暨国用（2015）第90701190号，房权证诸字第F0000153587号、F0000153588号，合计有证房产建筑面积3378.62㎡及地上无证建筑物2360.76㎡，土地使用权面积3436.40㎡，以下简称“标的资产”）作价入股至乙方名下，市场价值739.29万元（详见评估报告），投资总额为人民币780万元（含税价）；甲方认缴丙方新增注册资本780万元，对应取得丙方本次增资后48.75%的公司股权。

乙方以货币方式新增注册资本770万元，对应取得丙方本次增资后51.25%的公司股权。

为有效盘活公司存量厂房资产，进一步优化资产配置结构，深化与金属材料制造领域上下游企业的战略协同，拓展长期股权投资收益渠道，实现资源互补与互利共赢。

本次对外投资对公司整体的财务状况无重大影响，不存在影响公司正常经营的情况。

好牛网资料显示，格雷特致力于汽车底盘用零配件产品的研发、生产与销售等。

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格雷特拟以土地房产作价780万对亿朵金属增资入股 增资完成后持股48.75%

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